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防水工事はいつ必要？築年数だけではわからない劣化と下地の重要性

『自宅の塗装を行う気持ち』で真面目に丁寧な施工をいたします！
外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨漏り補修・内装塗装は江戸川区のTADAへ！

防水工事と聞くと、「築10年くらいが目安なのでは？」と考える方も
多いのではないでしょうか。

しかし実際のところ防水工事のタイミングは、築年数だけで判断できるものでは
ありません。

たとえば、ある塗料の耐用年数が「約8年」とされていたとしても、
8年経つまでは防水工事が必要ないとは限りません。

反対に8年を過ぎたからといって、必ずしもすぐに工事が必要になるとは限りません。

その理由の一つが、
「塗料の耐用年数」と「建物全体の防水性能」は別のものだからです。

防水は塗料だけで成り立っているわけではなく、防水層や下地、シーリングなど
さまざまな部分によって支えられています。

塗膜自体には大きな問題がなくても、防水層にひび割れや膨れが見られたり
シーリングが劣化していたりすれば、雨水が建物内部へ入り込むリスクが高まります。

また建物が置かれている環境によっても、劣化の進み方は変わります。

日差しや紫外線を強く受ける場所、雨風にさらされやすい場所、湿気の多い場所などでは、
想定していたよりも早く劣化が進むことがあります。

防水工事は、施工後に見える仕上がりだけがすべてではありません。

むしろその仕上がりの下にある下地処理や補修など、
施工後には見えなくなる部分こそ、建物を長く守るために重要です。

私たちは、一つひとつの建物の状態を確認し、必要な下地処理を丁寧に行うことを
大切にしています。

使用する材料の性能を十分に発揮させ、できるだけ長く防水性能を維持できるよう、
見えない部分まで手を抜かない施工を心がけています。

「何年経ったら工事」ではなく、「今の建物がどんな状態なのか」
その状態を見極めたうえで適切な施工を行うことが、大切な建物を長く守ることに
つながります。

「そろそろ工事の時期かな？」と思ったときは、江戸川区や新小岩/小岩エリア
市川エリアでは丁寧な施工をお約束する「TADA」にご相談ください！

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